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長榮中學附家電收租3套房 永康透天建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.69 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛 3陽台
- 總坪數：28.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.05 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：6.18 坪
- 土地面積：7.06 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求穩定租金回報的投資型買家，若您是為了自住或長期持有傳給子孫，則建議審慎考慮。
主要理由在於其地段優異且具備成熟的收租條件（三套房獨立電表、鄰近學校），能即時產生現金流，且家電齊全省去了短期維護成本。然而，44 年的屋齡對於居住品質及未來銀行貸款成數會構成限制，加上未附設車位，對家庭自住吸引力較弱。若您計畫長期持有並出租，這是一個可接受的選項；但若是看重流動性與建築耐用度，建議再評估同區域更新的物件。購買前務必確認「透天」與「公寓」之產權描述是否一致，以免未來登記產生紛擾。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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