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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：23.4 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
舞鶴
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.507 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.507 坪
- 土地面積：137.335 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家，不適合追求高增值或年輕首購族。
此物件主要亮點在於「低門檻進場海景」與「獨立透天」的持有感，總價 550 萬對於花蓮地區而言相當親民。然而，47 年的屋齡是最大關鍵，購屋前務必進行詳細的房屋安全檢測（特別是結構安全與管線），並預留一筆翻新預算。此外，需與銀行確認貸款條件，避免因屋齡過高導致貸款年限受限。若您購買目的是自備長期自住、退休養老，或是具備翻修後經營民宿的能力，此物件值得考慮；但若以短期投資轉手或對居住品質要求極高，則建議謹慎評估屋況維修成本與潛在風險。
問與答
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證號: (102)登字第251581號
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