美崙學富位於文教學區
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮海景房 美崙學府2房精緻住宅14D140
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.2 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
府前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美侖學府
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：28.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.84 坪
- 土地面積：130.34 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高生活機能與學區資源的首購族或投資者來說，值得購買。
主要理由如下：
- 地段優越：花蓮市美崙商圈為成熟的住宅區，市場與學校近在咫尺，日常動線極佳，且 6 樓位於總樓層中位數，視野與通風通常較為理想。
- 價格合理：每坪約 24.2 萬的價格在花蓮市中具有競爭力，適合預算明確的買家，能迅速掌握資產。
- 硬體安心：雙電梯設計對住戶相當友善，且安全設施完備，降低未來居住隱憂。
不過，建議您在簽約前務必實際看房確認「海景」視野是否如廣告所描述，並同步評估汽車位加購成本是否符合您的長期財務規劃。若這兩點無疑問，這是一個生活品質與投資潛力兼備的優質選擇。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
訂閱：7 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮海景房 市區輕齡無增建歐風五大房邊間美宿
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 美崙優質社區溫馨3房華廈14D237
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 專售市區鐵道商圈收租獨棟電梯店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 專賣東安社區設計師規劃櫻花林別墅14B102
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮海景房.?玉里?46坪大地坪7房舒適宅
花蓮縣 玉里鎮
花蓮海景房 華廈美崙公園旁有車位三房起家厝
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 鎖定高投電梯店面套房一次擁有18A104
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房強銷-日式景觀獨具風格單層美農舍14H117
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮海景房. 專售~花蓮太昌有孝親房前後路美別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 吉安站前原味甜蜜套房14D126
花蓮縣 花蓮市