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新竹房產買賣 江山朵夫2房+車位(9探吉）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
江山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江山朵夫
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.45 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：11.5 坪
- 其他面積：3.33 坪
- 土地面積：3.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評語：值得考慮，但需符合自身需求與預算。
此物件位於新竹東區核心地段，對於重視生活機能便利度且偏好次新大樓的購屋者來說，是一個相當穩健的選擇。雖然單價偏高且車位為機械式會稍微降低日常使用的便捷性，但其 8 年的屋齡、優異的採光邊間格局，以及可彈性改造空間的潛力，都顯示出該社區具備良好的居住品質與保值基礎。
若您預算充足，且不介意機械車位的取放時間，或是未來有增設一房的規劃需求，此戶是非常適合的安家之選；但若追求高樓層視野或平面車位便利度，則建議再比較同區其他標的。
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