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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
498 萬
458 萬 - 參考單價：23.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勞麗仕花園華廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.186 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.043 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」而言，是一筆值得考慮的標的。其最大優勢在於極具吸引力的低總價與成熟的社區管理，能夠以較低的門檻擁有市區的電梯住宅。
然而，建議您在購買前務必確認銀行對 31 年屋齡物件的貸款政策，以及自己對於低樓層採光、隱私以及無車位停放的接受度。若您重視投資回報率或作為過渡性購置，此物件的高性價比使其具備購買價值；但若您的目標是長期自住且追求新穎設計與完善配套，則可能需要再斟酌考量屋齡帶來的限制。
問與答
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