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花蓮買房買地 花蓮北埔輕屋齡邊間四套房別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：54.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.05 坪
- 土地面積：27.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估居住目的。
此物件對於「家庭自住」或「度假置產」的需求者而言具有较高的吸引力。最大的優勢在於其高機能的格局配置（五房五衛），能夠完美解決多人口家庭的隱私與便利性問題，且邊間採光良好、無需等待裝修即可入住，省去了昂貴且耗時的翻修成本。對於有長輩同住的家庭，孝親房設計亦十分貼心。
然而，在決定購買前建議您注意以下兩點：
- 地段考量： 該物件位於新城鄉北埔，雖鄰近火車站，但生活機能與醫療資源相比花蓮市中心仍稍顯有限，需確認是否符合您的通勤或就醫需求。
- 維護成本： 透天別墅的長期維護費用（如屋頂防水、外牆等）通常高於公寓，建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，並預留相關修繕預算。
若您尋求的是高品質的家庭居住空間，且不急於短期轉手獲利，此物件以目前的總價與格局來看，是一項具相當價值的主選方案。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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