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台南土地房仲 歷史博物館傳統28坪透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1438 萬 - 參考單價：38.76 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
長和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.93 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 土地面積：28.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：大台南公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：大台南公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於安南區長和路的透天厝，對於追求「空間實感」與「即刻入住」的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大賣點在於用親民的單價換來了高坪效的 5 房雙主臥格局，且屋內設計已翻新完成，節省了購房後裝修的時間與金錢成本。
是否值得購買： 若您預算有限但需要大空間，且願意承擔老房子潛在維護風險，此物件值得購買。但若您非常在意學校學區等級、或計畫短期投資獲利，則需再審慎評估其屋齡對貸款成數及轉手流動性的影響。建議在簽約前務必確認房屋結構安全檢測報告，並諮詢銀行對於高屋齡物件的貸款條件，以確保購屋權益與財務規劃無虞。
問與答
台南土地房仲
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林志銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
訂閱：1 (加入)
台慶不動產海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
台南土地房仲 林志銘 0926412017
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