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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：24.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2衛
- 總坪數：40.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：16.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「有學童家庭」或「首置型購屋者」**考慮，但需對房屋狀況做好心理準備。
值得購買的主要理由如下：
- 學區資源便利：滿足從國小到高中的就學需求，且距離極近，能大幅節省通勤時間與接送成本。
- 價格門檻低：在包含車位的情況下，總價控制在 1,000 萬以下，對於預算有限但需固定資產的家庭來說，是進入平鎮優質學區的有效管道。
- 居住機能成熟：鄰近公園與主要道路，生活圈完善，且交通動線對往來中壢或高速公路十分友善。
然而，由於屋齡已達 32 年，建議您在決定購買前，務必確認房屋的防水、電器管線及外牆狀況，並預留一筆翻修預算。若您能接受老屋環境並願意投入維護資金，這將是一筆具居住實用性的資產；反之，若您偏好全新社區設施且不需強烈學區需求，則需謹慎評估。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (108)登字第352320號
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