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桃園推薦房屋 (專約)華勛透天前院停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1300 萬
1198 萬 - 參考單價：41.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
崁頂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.61 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：前院可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：霄裡國小、中正國小、諾亞幼兒園
鄰近公園：慈安三村公園、華勛公園
生活機能：忠貞市場、家樂福、全聯、華勛市場
附近交通：龍岡圖書館、北區客家會館
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：霄裡國小、中正國小、諾亞幼兒園
鄰近公園：慈安三村公園、華勛公園
生活機能：忠貞市場、家樂福、全聯、華勛市場
附近交通：龍岡圖書館、北區客家會館
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，但需謹慎確認結構與價格細節。
此物件對於尋求「大空間」與「生活便利性」的買方來說具有很高的吸引力。其核心價值在於稀缺的停車空間（門前可停兩車）以及成熟的學區與生活圈。特別適合有長輩同住、需要多房型的家庭，或是希望一樓即可照顧長輩的买家。
然而，屋齡 44 年是不容忽視的因素，建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋結構檢核，並確認增建部分的合法與否。此外，買賣雙方的價格資訊存在落差（1198 萬 vs 1300 萬），這應成為議價的重要切入點，務必以書面確認最終成交總價與包含項目。若能以合理單價入手且確認無結構隱憂，此物件具長期居住價值與保值潛力。
問與答
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暱稱：葉佳宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-200616
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (108)登字第352320號
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