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北大買房推薦 麗寶維也納成家美2房車*小巢希望團隊*李東達
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1503 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.41 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶維也納
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.832 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：17.088 坪
- 車位坪數：9.89 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區與交通，且具備裝修能力的第一代購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要購買理由如下：
- 性價比突出：在北大特區房價普遍高昂的情況下，此標的含車位總價不到一千四百萬，單價優勢明顯，大幅降低了首購或換屋門檻。
- 生活機能成熟：位於三峽大學路沿線，鄰近家樂福與學校，滿足日常購物與子女就學需求，自住便利度高。
然而，建議您在決意購買前，務必請專業驗屋師針對頂樓漏水問題及老舊管線狀況進行詳細檢查。若能確認建築結構安全且預算內可負擔裝潢費用，這將是一筆穩健的資產投資。
問與答
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李東達(仲介，收取服務費)
暱稱：李東達
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-658248
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經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173354號
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