邊間 波麗露 3米6
中山買屋 /
中山買房
-
台北推薦房仲 中山波麗露 稀有邊間 三面採光
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 80
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：104.8 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
林森北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：波麗露
- 格局： 1+2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.16 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：5.84 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：日常服務業
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2720 元/月
管理描述：早上9點到晚上9點
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：長安國小 長安國中
鄰近公園：林森公園
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2720 元/月
管理描述：早上9點到晚上9點
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：長安國小 長安國中
鄰近公園：林森公園
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合單身菁英、新婚小家庭或尋求高流動性資產的投資客。其核心價值在於「地段優勢」與「稀有的採光條件」，中山區的核心位置加上三面採光的邊間格局，在同坪數產品中極為罕見，長期居住舒適度與未來出租潛力皆佳。
然而，是否值得購買取決於您的需求。如果您看重的是生活便利性與空間的開闊感（透過挑高改造實現），且預算能接受百萬元單價，這是一棟非常優質的住宅。但若您是計畫未來生育多子的家庭，一房格局的空間侷限性可能難以滿足長期需求，建議可將此標地列為第二選擇或專注於投資屬性評估。
問與答
台北房仲推薦
台北房仲推薦
劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
訂閱：0 (加入)
住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
台北房仲推薦 劉采庭 0935115053
我家粉絲團更多好屋推薦
台北推薦房仲 敦南世田介 一層一戶 四面採光
台北市 松山區
台北推薦房仲 民生社區林蔭頂佳 屋況好 使用面積大
台北市 松山區
台北房仲推薦 西湖站整層辦公 挑高精裝 三坡平車位
台北市 內湖區
台北推薦房仲 專約 三重重陽鼎佳 使用空間大
新北市 三重區
台北推薦房仲 南軟風範二房車 方正採光 靜巷宜居
台北市 南港區
台北推薦房仲 內湖AIT 雲立方4房三車位
台北市 內湖區
台北推薦房仲 海山捷運一樓坡車 方正4房可商登
新北市 土城區
台北推薦房仲 西園挑高庭院一樓+無登記地下室
台北市 萬華區
台北推薦房仲 內湖四期溫布敦 精裝修 室內約50坪
台北市 內湖區
台北推薦房仲 新潤峰耘三房車位 方正邊間美裝潢
台北市 松山區