丹陽 全新 雙坡車
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台北推薦房仲 璞園丹陽全新高樓 雙主臥 雙坡車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13200 萬 (含車位價)
- 參考單價：184.58 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
丹陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞園丹陽
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：90.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.37 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：47.57 坪
- 車位坪數：23.26 坪
- 土地面積：13 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：B1F 雙坡平大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立東門國小, 市立弘道國中
鄰近公園：中正紀念堂
生活機能：華山市場
附近交通：善導寺站
面臨路寬：12.73米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立東門國小, 市立弘道國中
鄰近公園：中正紀念堂
生活機能：華山市場
附近交通：善導寺站
面臨路寬：12.73米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「中央精華區的低密度豪宅」，對於預算充足、重視居住品質與地段的買家而言，具備極高的購買價值。
主要理由如下：
- 稀缺性配置： 在台北市核心區域，擁有雙主臥、高挑空且無住辦混合的純住宅社區非常珍貴，這類產品在市場上供給量有限。
- 交通與機能優勢： 善導寺捷運站與各大商圈步行可達，且鄰近醫院與學校，生活便利性極強，兼具自用與資產保值功能。
- 停車優勢： 台北市中心車位难求，本物件附贈雙坡平車位，大幅提升了居住舒適度與實用性。
然而，若購屋預算緊湊、或是將「短期轉手獲利」作為主要考量，則不建議優先選擇此類高總價商品。建議您可針對周邊景觀與未來都市計畫進行更詳細的實地勘查後再行決定。
問與答
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劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
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住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
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