桃園捷運 A9 林口  林口買屋 / 林口買房 - 桃園買賣房屋林口A9站旁4房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4988 萬 (含車位價)
參考單價：66.4 萬/坪
地址：新北市林口區八德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：晴空樹
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：75.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：37.91 坪
附屬建物面積：6.05 坪
共同使用：31.16 坪
車位坪數：9.35 坪
樓別/樓高： 16樓 / 33樓
屋齡：106 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新林國小市立崇林國中市立南勢國中
鄰近公園：立功公園井泉公園
生活機能：三井Outlet生活圈
附近交通：桃園捷運A9林口站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於林口 A9 新興商圈核心，對於在台北工作且預算充裕的家庭而言，是一項值得考慮的資產。其最大亮點在於交通與生活機能的高度結合，捷運步行至 Outlet 的便利度極少被動搖，適合長期持有或自住優先。4 房的大格局設計在同價位中具稀缺性，能滿足未來家庭人口結構變化的需求。然而，鑑於總價接近 5,000 萬門檻，建議您在決定前詳細檢視車位是否為固定編號及室內實際使用坪數，並評估自身的資金週轉與利率承載能力。若您重視通勤效率與居住寬度，此物件具備相當的置業價值。

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