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雲林房仲推薦【斗六民生路店面】林信緯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：19.48 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛社區
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：65.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.72 坪
- 土地面積：11.74 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於斗六市核心民生路段，擁有「店住合一」的稀缺性與成熟的商圈生活機能，對於有創業需求、家族同住或追求租金穩定性的買方而言，是一筆值得關注的資產。其最大的優勢在於地段價值不易貶值，且大坪數提供極高的使用彈性。然而，買房者需特別考量屋齡近 30 年可能帶來的維修成本，以及機械式車位對日常生活的影響。
購買建議： 若您能接受老屋的居住氛圍，並計畫長期持有用於結合營業與居住，或是尋求穩定收租投資，此物件具有不錯的高性價比，值得安排實地看屋確認現場狀況。但若您是純粹為了追求全新社區體驗或對停車便利性要求極高者，則建議繼續比較周邊新房或 newer 電梯住宅。地段不會變多，但屋齡需要評估您的長期規劃是否合適。
問與答
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林信緯(仲介，收取服務費)
暱稱：林信緯
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 旭邦不動產有限公司
證號: 證號(111)登記第426752號
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