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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
成功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光華國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位二年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1000 元/月
管理描述：管委會
鄰近公園：社區公園
生活機能：安樂市場
附近交通：基隆火車站 中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
管理描述：管委會
鄰近公園：社區公園
生活機能：安樂市場
附近交通：基隆火車站 中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求生活便利性」且「預算有限但有購車需求」的買家而言，具有不錯的配置性。其主要吸引力在於價格相對親民（含車位）、管理費極低以及靠近基隆車站與國道的高效交通動線，非常適合在台北或基隆工作的通勤族群及重視學區的家庭。
然而，由於是國宅型態，潛在風險集中在建築屋齡帶來的維修問題，以及「包含車位」與「抽籤使用」之間描述的模糊性。建議若您決定購置，務必確認車位是否為獨立權狀、確認屋齡並計算可能的增建或整修費用。總體而言，若價格符合預期且車位無法律糾紛，是一個值得考慮的自住選項。
問與答
基隆房仲專家
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
暱稱：趙凡綱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-995417
訂閱：2 (加入)
永義房屋廟口仁一 加盟店
經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (102)登字第246712號
基隆房仲專家 趙凡綱 0960995417
室內電話：（02）2427-6688
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