房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆位於台中西區府後街的店面，適合以「資產增值」為優先考量的投資型買家，而不單純追求短期現金流的投資者。該地段人流穩定且具知名度，關鍵優勢在於其土地持分面積極大，擁有都市更新的潛在爆發力。然而，屋齡已達 57 年且現行租金報酬率相對偏低，建議買方在簽約前需仔細評估老建築的維護成本、銀行貸款條件以及與租戶的契約細節。若您看好西區商圈長期的 redevelopment（再開發）價值，並願意承擔老屋風險以換取未來的增值空間，此物件值得列入觀摩清單；但若追求即時的穩定收租回報，則建議進一步考察同地段新案或調整租金預期後再做決定。

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台中海線廠房

莊秋芬(仲介，收取服務費)

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營業專長不動產營業專長｜房屋買賣／投資土地／廠房經營規劃
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