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桃園買賣大樓 藝文經國芳華4房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑜景芳華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.8 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：28.7 坪
- 車位坪數：10.9 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（尤其適合家庭自住）
此物件位於桃園市核心地段的成熟社區，對於追求生活機能便利與大空間的家庭來說，是一個高品質的選擇。主要理由有三點：首先，地段優越且屋況新，9 年屋齡在桃市區屬於黃金期，維護成本低；其次，車位價值高，總價已包含兩個平面車位，在桃園區要找到含雙車位的四房住家相當稀缺，有效降低了單坪持有成本；最後，格局實用，4 房設計能滿足成長型家庭的居住需求。
不過，您仍需注意經國路的噪音問題以及每月的管理費支出。若您在白天或夜間實地勘屋時不覺得臨路噪音影響生活，且預算能負擔此總價與後續維護費用，這將是一筆具長期居住價值的資產配置。建議優先確認戶別位置是否避開主幹道車流直衝方向，以確保居住的寧靜度。
問與答
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莊子澄(仲介，收取服務費)
暱稱：莊子澄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-860410
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經紀業名稱: 東騰不動產有限公司
證號: (110)登字第389304號
桃園買賣大樓 莊子澄 0925-860-410
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