北港名人匯、電梯豪宅
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雲林透天買賣-北港名人匯電梯豪宅B
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.66 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
創新一街
地圖
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- 社區：名人匯
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：109.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.72 坪
- 附屬建物面積：0.41 坪
- 共同使用：16.97 坪
- 土地面積：31.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北港國中、建國國中、
鄰近公園：北港公園
附近交通：嘉義客運
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北港國中、建國國中、
鄰近公園：北港公園
附近交通：嘉義客運
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「追求高品質世代同住」或「長久定居當地」的買家而言，具備相當高的價值。最大的亮點在於其「電梯透天 + 輕屋齡」的配置，這在雲林北港屬於稀缺資源，能有效解決長輩上下樓困難及老屋維護問題。然而，您需特別留意每月 5000 元的社區管理費與總價 2800 萬的持有成本，這對於區域內的流動性構成一定門檻。
綜合評估，若您購屋目的以「自住為主、投資為輔」，且預算能涵蓋後續維護費用，此物件非常值得購入；但若是期待短期轉手獲利或預算緊縮，則需謹慎評估當地租售比與流通週期。建議您可進一步確認地下室車位的產權登記狀況及社區基金的運作明細，以確保長期居住的安心度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林宥嬋(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富泰房屋有限公司
證號: (114)登字第495231號
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