南科電梯透天厝
麻豆買屋 /
麻豆買房
-
台南土地透天 麻豆 電梯 百坪 大面寬 車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 138
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3356 萬
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：105.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97.28 坪
- 附屬建物面積：7.74 坪
- 土地面積：60.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立麻豆國小、臺南市私立邦尼托嬰中心
鄰近公園：麻豆公十一公園
生活機能：麻豆區市五市場
附近交通： 興中民生路口(往西)
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立麻豆國小、臺南市私立邦尼托嬰中心
鄰近公園：麻豆公十一公園
生活機能：麻豆區市五市場
附近交通： 興中民生路口(往西)
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：
此物件並非適合所有購屋者的選擇，其「性價比」取決於您的具體居住需求與財務預算。
是否值得購買： 若您符合「大戶多代同堂」或「對空間品質有高要求且預算充足」的條件，則值得考慮；若純以投資或一般核心家庭使用，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 居住體驗極佳：屋況新、採光好且機能成熟，對於重視生活品質與長輩照顧（電梯、空間大）的家庭來說，能顯著提升生活便利性。
- 價格與價值落差：3,356 萬元的總價在麻豆區屬於高標物件，需確認此價格是否已合理反映周邊行情，並評估未來市場流動性風險。
- 長期持有考量：由於單價偏高且坪數大，建議將其視為「自住的終極改善」而非短期投資工具，方能消化高額的持有心成本。
建議您在賞屋前，務必確認該區域同類型透天厝的實際成交行情，並計算好貸款負擔率再行決定。
問與答
南科房產顧問
南科房產顧問
劉怡均(仲介，收取服務費)
暱稱：劉怡均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-310267
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第339027號
南科房產顧問 台南土地透天
劉怡均，0911-310-267
深耕南科，專業房仲，成交快狠準
台灣房屋-耀勝團隊
本店榮獲-第22屆金仲獎楷模-經紀業組
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南土地透天 新市南科 25間套房 有電梯 分錶 好投資
台南市 新市區
南科房產顧問 善化南科 輕裝潢 兩房平車
台南市 善化區
台南土地透天 善化南科 近台積電 兩房兩衛 電梯華廈
台南市 善化區
台南土地透天 善化南科 高中旁 近超商 市中心 透天厝
台南市 善化區
南科房產顧問 南科核心 三房平車 南科首選
台南市 善化區
台南土地透天 台南永康 復華商圈 藥妝店 百貨 賺錢雙店面
台南市 永康區
台南土地透天 善化市中心 小資族 大套房 高投報好出租
台南市 善化區
台南土地透天 台南永康 復華商圈 藥妝店 百貨 賺錢店面
台南市 永康區
台南土地透天 善化南科 住商用 市中心 近高中 大成路商圈
台南市 善化區
台南土地透天 善化南科 近重劃區 近全聯 免整理 透天
台南市 善化區