麻豆國中透天厝
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台南土地透天 獨家專賣 學校公園 百坪電梯 雙車位 透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3700 萬
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
國中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：116.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.75 坪
- 附屬建物面積：6.36 坪
- 土地面積：44.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：麻豆國中、麻豆國小、曾文農工
鄰近公園：麻豆公園(公11公園)
生活機能：全聯福利中心Pxmart 麻豆興中、總爺藝文中心、麻豆區第五公有零售市場
附近交通：麻豆交流道、84快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：麻豆國中、麻豆國小、曾文農工
鄰近公園：麻豆公園(公11公園)
生活機能：全聯福利中心Pxmart 麻豆興中、總爺藝文中心、麻豆區第五公有零售市場
附近交通：麻豆交流道、84快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住品質與空間規劃」的家庭而言，具值得購買的潛力，但並不適合投資客作為短期炒作标的。
主要理由如下：
- 裝修省時省力：全新未住且含高檔裝潢，對於不想處理裝修繁瑣事務或急需入住的買家來說，是極大優點。
- 通勤與生活機能平衡：結合國道/快速道路的交通優勢與學校、公園的生活機能，尤其適合在南科工作且有子女就學需求的家庭。
- 空間規劃理想：百坪電梯透天搭配 5 房格局，能滿足長期的家庭成長需求。
建議：在決定購買前，務必比對麻豆區同類型電梯透天之近期成交單價，確認 3,700 萬元的總價是否反映合理價值，並詳查車位產權登記狀態與房屋保固紀錄，以降低買房風險。
問與答
台南土地透天
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劉怡均(仲介，收取服務費)
暱稱：劉怡均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-310267
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台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第339027號
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劉怡均，0911-310-267
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本店榮獲-第22屆金仲獎楷模-經紀業組
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