桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價藝文企業家大坪數~稀缺空中美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 80

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4680 萬~~3988 萬 (含車位價)
參考單價：29.95 萬/坪
地址：桃園市桃園區大興西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：企業家辦公大樓
格局： 6房(室) 4廳 5衛
總坪數：133.162 坪 (包含車位面積)
主建物面積：95.865 坪
附屬建物面積：16.054 坪
共同使用：21.243 坪
車位坪數：11.914 坪
樓別/樓高： 15~16樓 / 18樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：8800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小/慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：南平黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求核心地段大坪數」及「重視通勤便利性」的家庭而言，具備相當的吸引力，但需謹慎評估屋齡與成本效益。

購買建議：

值得購買若：您家庭成員眾多（6 房需求），且希望居住於桃園市精華區，能接受老宅維護工作並看重未來捷運帶來的增值空間。高樓層邊間的景觀優勢是此戶最大的亮點，適合長住改善型買家。
需斟酌若：若您偏好新成屋或在意持有成本（高額管理費），或是預期短期內轉手獲利，此物件的老化風險與較高的單價可能會降低投資報酬率。

建議購屋前務必請專業鑑價師進行房屋檢測，確認水電管線及防水情況，並詳讀社區規約以了解未來的維修基金調升可能性。

問與答

我要發問

桃園中路房價

巫崇印(仲介，收取服務費)

暱稱：巫崇印

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-776021

訂閱：0 (加入)

中路學府公園加盟店

經紀業名稱: 錦秴不動產經紀有限公司

證號: (102)登字第225422號

您好，我是一位專業的房地產經紀人，擁有多年從事房產買賣與稅務相關服務的經驗。誠實、負責與沉穩，是我始終堅持的工作信念。
我深信，唯有以真誠對待每一位客戶，才能建立長久且穩固的信任關係。

我在中路重劃區與八德擴大重劃區的市場操作中，累積了豐富的實戰經驗與在地洞察力。無論您是首次購屋者，還是尋求資產配置的投資人，
我都能根據您的需求，量身打造最適合的房產建議與策略。

我了解每位客戶的情況與目標都是獨特的，因此我始終以客戶的立場為出發點，協助您在房地產市場中做出明智且安心的選擇。
若您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時與我聯繫。我將以專業與熱誠，陪伴您實現理想中的房產人生！

我家粉絲團