龍潭 市區 室內雙車
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龍潭市區室內雙車位別墅[湖光翠堤]屋況極佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：31.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
新龍路
地圖
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- 社區：湖光翠堤
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：67.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.47 坪
- 附屬建物面積：10.67 坪
- 土地面積：24.422 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：室內車庫雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的物對於尋求「龍潭市區大空間」的家庭來說，具有很高的吸引力。其最大的賣點在於總價合理且包含雙車位，加上屋況極佳可立即入住，有效省去了裝修磨合期。此外，鄰近龍潭大池與傳統市場的生活機能，能確保居住的便利性。
然而，您仍需斟酌兩個關鍵風險點：首先是坐南朝北的採光問題，建議在晴天時段實際觀屋，確認室內光照是否滿足您的喜好；其次是5 樓的層位，請務必確認該別墅是否為獨棟或是否有電梯輔助，以免高樓層影響長久居住的便利性。
總結建議： 如果您偏好低密度住家環境，且不介意房屋朝向或已確認高樓層無礙居住，此物件在價格與格局上具備相當的性價比，值得列入優先觀屋名單。若能接受約 2088 萬元的總價並考量長遠持有，這將是一個優質的自住資產。
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倪盈榛(仲介，收取服務費)
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