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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
844 萬
676 萬 - 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
重慶路 60巷 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114月72435甲 廖OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/11
- 保證金：136 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：19.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.99 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於**「預算有限但重視交通」或「投資收租」**的買家來說，是一項具吸引力的選擇。板橋重慶路鄰近府中站的核心優勢明顯，且單價在該區域中具有競爭性，尤其適合年輕家庭為學區配置考量，或是投資者看重租金回報率。
然而，買方必須仔細評估自身對**「屋齡與無電梯」**的接受度。44 年屋齡意味著後續可能面臨較高的維護成本或貸款困難，加上高樓層（4/5 樓）需爬樓梯以及缺乏車位的現實條件，若您是追求新成屋便利性、行動不便者或無法快速籌措大筆尾款（7 天繳清要求），則此物件風險稍高。建議在投標前務必親臨現場確認房屋實際結構與現況，並預留裝修預算。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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