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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
民權二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.835 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.157 坪
- 附屬建物面積：3.416 坪
- 共同使用：21.262 坪
- 土地面積：2.53 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 27樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估預算與貸款條件。
此物件最吸引買點在於「地段」與「即住性」。它同時涵蓋了便利的交通、完善的商圈資源以及高樓層優質的視野，且裝潢已經完成，對於希望盡快入住或不想投入裝修心力的人士來說，是極高的便利性。此外，包含車位的大坪數四房格局在該區域並不多見，滿足家庭長期居住需求。
然而，您必須注意其31 年的屋齡可能帶來的潛在影響，例如銀行貸款額度的計算及未來可能的社區大修費用。建議您在簽約前，務必確認該筆高單價是否合理反映當地中古屋的成交行情，並詳細檢視建築物的公共設施維護紀錄，以確保長期持有風險可控。若預算寬裕且看重現屋質感與地段價值，這是一個值得細看的優質標的。
問與答
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鍾明儒(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 凱璿樂堤不動產有限公司
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