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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2860 萬
- 參考單價：166.86 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
安和路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：17.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.66 坪
- 附屬建物面積：0.69 坪
- 共同使用：6.79 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：第2組多戶住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建安國小 大安國中
鄰近公園：全安公園
生活機能：傳統市場
附近交通：六張犁捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建安國小 大安國中
鄰近公園：全安公園
生活機能：傳統市場
附近交通：六張犁捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「大安核心區新成屋小豪宅」等級，綜合評估而言，適合預算充裕且重視生活品質或投資穩定性的一般購屋者。
主要理由如下：
- 地段與保值價值：位於大安安和路及敦南生活圈，鄰近遠企，這類區域在台北房市中始終具備較強的保值能力與高租賃需求。
- 使用便利性：屋齡僅 1 年且含精緻裝潢與保證金，能大幅降低購屋後的維護成本與等待入住的時間，非常適合忙碌的現代人。
不過，建議您需特別考量總價門檻與無車位的因素。若您對停車有高度需求，或認為單坪單價過高超出了您的預算範圍，則建議將此物件列為優先級的備選選項，而非第一目標。整體而言，若您的財務狀況允許且認同該區域價值，這是一筆品質相當不錯的資產配置。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
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