101 太平洋凱旋
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台北推薦房仲 誠售$太平洋凱旋 近101 地45坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15888 萬
- 參考單價：108.43 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋凱旋A
- 格局： 4房(室) 2廳 4.5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：146.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：81.42 坪
- 附屬建物面積：8.96 坪
- 共同使用：56.15 坪
- 車位坪數：24.31 坪
- 土地面積：45.48 坪
- 樓別/樓高： 2~3樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1F 雙坡平車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：26800 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立信義國小, 市立信義國中
鄰近公園： 景平公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：R03台北101／世貿站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：26800 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立信義國小, 市立信義國中
鄰近公園： 景平公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：R03台北101／世貿站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆極具特色的購屋決定，適合追求資產配置安全與生活尊榮感的買方。
是否值得購買： 若您為資金充沛且長期持有的投資型買家，或尋求家族宅邸的高淨值族群，此物件具備購買價值。反之，若預算吃緊或短期需資金周轉，則建議謹慎考量。
主要理由：
- 核心資產價值：信義區 45 坪的土地持分是其最大的護城河，隨著台北市區土地稀缺性增加，長期持有具保值性。
- 極致便利性：近台北 101 與捷運站，加上頂級學區資源，生活機能無可挑剔。
- 風險控制：需特別留意 25 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及高昂管理費對現金流的影響。建議購入前詳閱管理委員會的公共基金提存狀況，以評估未來大修頻率。
問與答
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劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
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住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
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