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花蓮買房買地 新城近慈濟精舍有大後院孝親房透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：25.96 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
康樂一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：36.599 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.599 坪
- 土地面積：38.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「寧靜生活」與「多世代同住」的家庭，特別是有長輩需要低樓層出入便利性的買方。擁有後院與寬敞坪數是最大亮點，能滿足對田園生活的嚮往。然而，41 年的屋齡是關鍵挑戰點，建議在簽約前務必委託專業技師進行詳細的結構檢測，並預留充足的翻修基金。若您不介意老屋維護且偏好此區域氛圍，它是一個值得考慮的自住選項；但若以投資獲利為首要目標，則需謹慎評估後續流通性與折舊問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
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