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桃園中路房價 新画峰2+1房雙衛浴附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：50.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益麒新画峰
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.609 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.118 坪
- 附屬建物面積：1.987 坪
- 共同使用：18.504 坪
- 車位坪數：7.699 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛置產的家庭或重視生活品質的購屋者而言，具備较高的購買價值。
主要理由如下：
- 低風險高品質：屋齡僅約一年且已配置完善的新風機、頂級空調節材與廚具，買家可直接入住，無需擔心裝修品質或甲醛問題，節省大量資金與時間。
- 學區與機能優勢：位於文中路核心生活圈，緊鄰國中小學及公園，對子女教育與家庭生活便利性極具吸引力，且雙衛浴設計大幅提升了居住效率。
- 靈活的空間規劃：3+1 房的格局具備改造彈性，可因應家庭結構變化調整空間用途，長期持有價值較高。
建議： 雖然物件條件優越，但因位於低樓層（3 樓），強烈建議您在預約看房時，於不同時段（特別是夜晚）親臨現場，確認採光、通風及噪音狀況是否符合個人預期。若預算相符且能接受低樓層特性，此為一中規中矩且具備保值性的選擇。
問與答
桃園中路房價
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巫崇印(仲介，收取服務費)
暱稱：巫崇印
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-776021
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經紀業名稱: 錦秴不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第225422號
您好，我是一位專業的房地產經紀人，擁有多年從事房產買賣與稅務相關服務的經驗。誠實、負責與沉穩，是我始終堅持的工作信念。
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