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市府中平武陵商圈富豪林園二房雙衛無敵景觀屋 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：26.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
泰昌十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富豪林園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.25 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1985 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中平市場
附近交通：9005
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1985 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中平市場
附近交通：9005
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於桃園核心區域的高性價比物件，適合「自住兼保值」的購屋者。
是否值得購買？ 建議值得考慮，但需要經過詳細的實際勘驗。
主要理由：
- 地段價值顯著：市府中平商圈是桃園近年發展重點，加上未來捷運紅線的加持，地理位置帶來的便利性與保值潛力是其最大賣點。
- 入手門檻友善：總價 868 萬在該區域屬於相對親民的價格，且內部裝修已更新到位，對於不想花大錢裝潢的買家來說非常省力。
- 需審慎評估風險：由於屋齡已達 31 年，建議您在付款前務必仔細檢查管線、防水及外牆狀況，並查詢社區公設基金的存續狀態。若能確認建物結構安全且管理良好，這將是一筆兼具生活機能與投資潛力的好房子。
希望這份分析能對您的購屋決策有所幫助！
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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