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屏東房屋《全新兩房車位大樓B》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.25 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：16 坪
- 車位坪數：8.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-10號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族群。
此物件整體性價比不錯，主要理由如下：
- 新成屋優勢：2 年屋齡結合知名建商品牌，意味著居住品質較高且無需承擔老舊房屋潛在維修風險。
- 包含車位：在總坪數僅 32 坪的情況下能包含車位，有效提升了使用價值與未來轉手競爭力。
- 地段機能：位於屏東市歸智路，鄰近學校與便利商店，符合自住需求的基本生活機能。
不過，建議您在簽約前務必親自確認「公設比」的計算方式，以及一衛浴室是否會影響未來家庭的居住動線。若您屬於年輕首購族或投資小家庭，這是一個進場區域優質新成屋的良好機會；若對居住坪數有較高要求，則可能需要考量是否能接受室內使用空間相對緊湊的情況。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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