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屏東房屋《潮州高中並排雙車1+2樓店面》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：15.89 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
朝昇東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：81.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.91 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於潮州鎮朝昇東路的住商混合物件，對於有意創業兼置產，或尋求穩定收租的買方來說，具相當高的考量價值。其最大賣點在於「地段」與「實用性」——核心地段的成熟生活圈、門前雙車位配置，以及免裝潢直接進駐的狀態，能有效降低初始投入成本與等待時間。
然而，32 年的屋齡是需要特別注意的風險點，這可能會在申貸時受到銀行額度或年限的限制，建議您在簽約前先與銀行確認貸款條件。此外，臨街性質意味著需評估自身對噪音容忍度及店面經營的實際需求。若您的預算範圍相符且能接受老屋特性，這是一個性價比高且功能全面的選擇，值得進一步實地看屋並嘗試議價。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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