羅東華廈  羅東買屋 / 羅東買房 - 宜蘭土地房屋｜中正街全新裝潢四樓華廈(A)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~758 萬~~698 萬
參考單價：28.62 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中正街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.39 坪
土地面積：10.03 坪
樓別/樓高： 4樓 / 6樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於宜蘭羅東的核心地段，具備極高的生活便利性與居住舒適度，特別適合重視學區資源、醫療近便或是希望省去裝修麻煩的買家。然而，34 年的屋齡屬於明顯短板，意味著未來可能需投入較多維護成本，且無車位也是現代購屋者的一大顧慮。若您的預算有限，追求「即刻入住」與「好地段」勝於「新建築」，這是一個值得考慮的選擇；但若計畫長期持有或對車輛停放有強烈需求，建議先確認老屋結構狀況與貸款條件再行決定。

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