北昌別墅慈濟花蓮車站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：33.47 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國富三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：50.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：32.9 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於花蓮市北昌的全新別墅，整體評價值得高度關注，但購買決策需視個人需求而定。
是否值得購買： 如果您追求高品質居住環境、重視隱私且預算充足，此物件非常值得考慮；若是純粹以短期投資獲利為目的，則需評估當地租售比與流動性。
主要理由：
- 居住品質優異：屋齡新、格局完善（四房五衛），且配備全新衛浴與隔音設施，能減少入住初期的維護煩惱。
- 地段機能強勁：位於北昌成熟商圈，學區、市場與交通站點皆便利，自住生活極為方便。
- 獨立車庫加成：在老舊密集的市區中能擁有獨立車庫，是極具價值的加分項目，提升停泊便利性與安全性。
建議您在決定前，實際確認三層樓是否有電梯規劃，並核算自身的房貸負擔能力，若預算無虞，這是一個兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
問與答
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