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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：38.48 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.97 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：地下一樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 對於在台北市工作、預算有限但需要穩定居住品質的通勤族而言，這是一個值得考慮的標的。
主要理由：
- 通勤優勢明顯： 基隆市信義區透過 2088 公車直達台北的交通條件極具競爭力，能有效縮短雙城生活的不便。
- 實用性高： 約 40 坪的空間規劃為四房格局，對於家庭居住需求相當寬敞且合理，且周邊市場機能完善。
- 入場成本低： 總價不到 1600 萬即可購得基隆區透天，價格相對親民。
建議注意： 鑑於屋齡已達 37 年，買房前務必仔細檢視房屋結構安全、管線老舊程度及外牆狀況，並預留一筆整修預算。同時，應與仲介確認車位使用權細節，避免價格誤差影響總體購屋成本評估。若您追求長久居住且願意投入裝修精力，此屋性價比極高。
問與答
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張偉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：張偉萍 Ruthy
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服務態度：
房仲電話：0919-391160
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基隆仁愛帝景 加盟店
經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司
證號: (99)登字第161163號
您好！我是您忠實的房仲夥伴，非常高興能在這裡與您分享我的故事。我始終堅持誠實與負責的態度，每一位客戶對我來說都像是家人，您的需求就是我的使命。我在房地產領域擁有專業的知識和數年豐富的經驗，尤其對基隆市全區的市場動態瞭若指掌。
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基隆房屋專家 張偉萍 Ruthy 0919391160
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