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⚜️梓官超便宜#秒殺#全新傳統格局#三套房大地坪車墅⚜️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
赤崁北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旺家園III
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.47 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 土地面積：26.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但追求空間品質的家庭。
此物件具備相當高的 CP 值，主要優勢在於「新成屋的低總價」與「實用性極佳的格局」。對於新婚夫妻、三代同堂或是需要獨立房間隱私的住戶而言，三套房加四衛浴的配置在透天宅中非常罕見，且附設車庫解決了停車痛點。建商提供保固也降低了入住初期的隱憂。
然而，買方需考量地點因素，梓官區雖生活機能完備，但與高雄核心就業商圈仍有一段車程，若工作地點在市中心或楠梓特定區域會較便利。此外，4 樓透天無電梯設計是未來轉手時需要面對的客群限制。若您能接受通勤距離並打算長住，這是一筆相當划算的購屋投資；但若期望短期快速增值或需極高流動性，則建議再斟酌。
問與答
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大家好，我是岡山在地的房地產經紀人，專注於岡山房屋的銷售與服務。我的工作信條是誠實、負責與謹慎，讓每位客戶在買賣過程中都能感受到我的用心。我深知房產投資對每個家庭的重要性，因此我始終保持沉穩的態度，提供最專業的建議與資訊。
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