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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：前峰國中、兆湘國小
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場、梓官第一公有市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：前峰國中、兆湘國小
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場、梓官第一公有市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需依個人需求與資金規劃而定。
此物件對於「投資收租」、「家族三代同堂」或「經營小型工作室/餐飲」的買家而言，具備較高的吸引力。主要理由在於其稀缺的臨路面寬（20 米）與優異的空間坪數比，加上鄰近重劃區與學區的發展潛力，長期持有利基穩固。
然而，購屋者必須審慎評估屋齡帶來的隱憂。47 年的房舍意味著除買價外，需預留一筆可观的整修或結構補強預算。若您打算即刻入住且不希望投入過多資金在裝修上，此物件可能並非首選；反之，若願意以舊換新、改造空間並持有長期增值，這是一筆值得爭取的資產。建議先委託專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與隱患成本後再行議價。
問與答
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經紀業名稱: 川江不動產有限公司
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大家好，我是岡山在地的房地產經紀人，專注於岡山房屋的銷售與服務。我的工作信條是誠實、負責與謹慎，讓每位客戶在買賣過程中都能感受到我的用心。我深知房產投資對每個家庭的重要性，因此我始終保持沉穩的態度，提供最專業的建議與資訊。
在業界，我榮獲113年度6月份單月百萬經紀人及114年度第一季菁英獎的殊榮，這不僅是對我工作的肯定，更是我持續努力的動力。對於岡山透天市場，我擁有深入的瞭解與廣泛的網絡，能夠為您找到最符合需求的理想家園。
如果您對岡山房產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您攜手，共同實現您的房產夢想！
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