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基隆中正公園海景電梯三房車位 基隆房仲專家 為你找好房小趙
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.66 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正山莊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合預算有限但重視生活品質的家庭購買。其主要亮點在於「房價已含車位」且擁有海景與公園景觀，搭配方正的三房格局，對於首次購屋者或家庭成員較多的買家來說相當實用。地點位於中正區核心，交通便利性高。
不過，由於屋齡已达 30 年且位於頂樓，建議您在決定前務必確認房屋結構安全狀況，特別是防水隔熱層與管線老舊程度。同時，請提前與銀行確認對於此類老屋的貸款成數與利率條件，避免預算超出預期。若能順利議價並妥善規劃裝潢，這將是一個兼具居住舒適度與實用性的選擇。
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