大潤發瑞典大三房  東區買屋 / 東區買房 - 竹北新竹找房Apple-東園培英【瑞典綠洲】氣質景觀4房改大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3888 萬~~3650 萬 (含車位價)
參考單價：61.3 萬/坪
地址：新竹市東區東新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：59.541 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.519 坪
附屬建物面積：3.527 坪
共同使用：25.495 坪
車位坪數：11.048 坪
土地面積：7.536 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2360 元/月
鄰近學校：市立東園國小,市立培英國中
生活機能：大潤發
附近交通：北新竹火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮購入

主要理由： 此物件對於追求生活品質與子女教育的家庭而言，是一項高質量的選擇。其核心價值在於「明星學區」與「舒適空間規劃」的完美結合。屋主的高規格裝潢（系統櫃、木地板）替買家省下了一筆龐大的改造成本，而 11 樓的黃金樓層搭配邊間採光，確保了日常居住的明亮與通風。此外，社區設施豐富且管理費低，顯示出良好的居住效能比。若您預算能夠負荷此單價，且家庭人數維持在 3-4 人以內（符合大 3 房規劃），這不僅能滿足自住需求，未來在竹科產業群聚效應下，也具備相當的資產保值與流動性優勢。建議優先確認屋況細節及車位權屬後即可進場參觀。

問與答

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范惠雯(仲介，收取服務費)

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新竹關埔曜群加盟店

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