法拍屋代標推薦  新莊買屋 / 新莊買房 - 新板巨星✦西盛廣場✦新莊區新樹路785號11樓法拍屋代標推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1750 萬 (含車位價)
參考單價：54.26 萬/坪
地址：新北市新莊區新樹路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114火117334
社區：新板巨星
總坪數：32.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.35 坪
附屬建物面積：2.5 坪
共同使用：8.6 坪
車位坪數：5.8 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：停車位編號147號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求新屋品質的購屋者而言，具備相當吸引力。主要理由在於其「低總價」搭配「高樓層含車位」的條件，且屋齡僅 4 年，大大降低了後續維修與折舊的心理負擔。此外，周邊的新莊西盛商圈發展成熟，生活機能便利，有助於未來的居住舒適度或租金回報。

然而，鑑於這是法拍物件，建議您在參與標投前，務必親自至現場確認實際動線、噪音影響及是否有占用狀況，並詳讀拍賣公告細節以計算總成本（含稅費與潛在清理費用）。若您願意承擔少量流程風險以換取較低的入手門檻，此物件值得列入優先考慮清單。

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