小檜溪 JcPark 桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買賣大樓小檜溪麗寶稀有兩房兩衛平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 29

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1889 萬 (含車位價)
參考單價：45.83 萬/坪
地址：桃園市桃園區日光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶-南法莊園-普羅旺斯
格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.22 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.26 坪
附屬建物面積：1.16 坪
共同使用：22.8 坪
車位坪數：12.55 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：90 元/月
管理描述：預計90元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合 「首購族」、「小家庭」或「重視保值性的投資客」 購入。

主要理由如下：

產品稀缺性高：在新成屋市場中，能同時滿足「兩房格局」、「含車位」及「麗寶品牌社區」的條件相當少見，能有效解決購屋者對停車與居住品質的核心需求。
實用性與成本平衡：雖然單價稍高，但考慮到車位價值、屋齡新帶來的低維修風險，以及小檜溪段的生活機能便利性，長期持有的持有成本（如稅捐、維修）相對可控。
流動性潛力：2 房格局在區域內需求穩定，且屋齡新是未來轉售的重要賣點，若未來因換屋或投資需求出售，較易脫手。

建議您在決定前，可實際走訪社區觀察管理維護狀況，並確認該車位是否為獨立產權（一般大樓多為有權車位），以確保權益無虞。整體而言，若預算吻合，此物件是一筆值得深入考慮的資產配置。

問與答

我要發問

桃園買賣大樓

莊子澄(仲介，收取服務費)

暱稱：莊子澄

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0925-860410

訂閱：1 (加入)

永慶中路文中龍安加盟店

經紀業名稱: 東騰不動產有限公司

證號: (110)登字第389304號

桃園買賣大樓莊子澄 0925-860-410
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，專注於桃園市桃園區及中壢青埔高鐵地區的電梯大樓與透天別墅。我以誠實、負責和細心的態度，始終致力於為客戶提供最優質的服務。作為一名獲獎的專業人士，我曾在114年度第一季獲得績優人員獎以及多次登上龍虎榜的Top1，這不僅是對我工作的肯定，也反映了我對市場的深刻洞察及對客戶需求的敏感度。

我熱愛這份工作，以幽默的方式與客戶溝通，並透過同理心了解他們的需求，為每位客戶量身打造最適合的解決方案。我的堅持與毅力使我在競爭激烈的市場中始終保持沉穩與謹慎。

如果您正在尋找在桃園市的理想居所，或有任何房產相關的問題，歡迎隨時聯繫我！

我家粉絲團