八德廣豐G05 八德買屋 / 八德買房 - 桃園買賣大樓八德G05旁低總價大三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：25.75 萬/坪
地址：桃園市八德區義勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大漢愛家
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.2 坪
附屬建物面積：4 坪
共同使用：22.2 坪
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2坡道平面大車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小大成國中
生活機能：大湳市場
附近交通：近未來G05捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於「預算敏感型」且重視「通勤便利性」的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。其最大吸引力在於總價低卻擁有近 50 坪的大空間及車位，單價低於許多同區域 newer 建案。然而，28 年的屋齡是不可忽視的變數，建議您在購買前務必詳細檢查管線狀況與防水情況，並確認銀行貸款條件是否符合預期。若您的主要目的是為了自住、通勤台北且願意接受稍舊的環境以換取空間舒適度，此物件是性價比相當高的選擇；若您傾向投資短期增值或偏好新穎設施，則需慎重評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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