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岡山買房推薦 高雄小城面寬雙車豪華別墅#屋況超棒#近科學園區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：29.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：100.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.76 坪
- 附屬建物面積：11 坪
- 土地面積：80.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於路竹區的別墅對於特定族群來說是非常值得入手的標的。主要理由在於其「低單價換大坪數」的高性價比，且緊鄰高雄科學園區與明星學區，兼具自住便利性與投資潛值。若您是在科園區工作、需要優質學區資源，或是家庭成員較多尋求寬敞生活空間的買主，此物件的條件極具競爭力。
不過，在決定購買前建議您務必確認房屋現況，特別針對屋齡 13 年可能存在的老舊管線或防水問題進行專業勘驗，並釐清「獨立車庫」實際能容納的車輛數目，以確保符合您的長期生活需求與預算規劃。若能接受舊宅微幅翻新的可能性，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
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