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嘉義透天大樓 蘭潭國小輕奢美2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.46 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
小雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘭潭DC
- 格局： 2房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：26.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.52 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：6.82 坪
- 土地面積：3.38 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視子女就學便利的家庭而言，具有较高的購買價值。主要理由在於其價格合理、屋況經過用心規劃，能省去繁瑣的裝潢時間與費用，並享有鄰近優質小學與成熟商圈的生活優勢。然而，購屋者需考量 34 年的屋齡對未來轉手流動性的影響，以及無法包含車位的額外成本。若您追求即住即用的便利性，且不介意建築新舊程度，這是一個值得考慮的選擇；反之，若對房屋年限或停车需求非常敏感，則建議進一步評估其他標的。
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