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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：678 萬
- 參考單價：18.08 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永吉一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方之珠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.61 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：10.78 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「自住優先」且重視生活機能與學區資源的購屋者。對於家庭成員較少、或是為了子女就學而尋求市區便利房型的族群來說，這是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於價格門檻低、無需裝修即可入住，且周邊生活圈成熟完整。
然而，購買前需審慎評估自身對31 年屋齡老屋的心理承受度，以及未來對於停車需求的規劃。若您不打算長期持有超過十年，或對於爬樓梯無顧慮，這是一處性價比極高的自住選擇；反之，若非常介意老舊設施或需要車位，則需斟酌是否接受其限制。整體而言，若預算有限且重視通勤就學便利，此物件具備相當的購買價值。
問與答
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陳品璇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-938681
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司
證號: (114)登字第499309號
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