大雅路、雙車位、整層
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嘉義透天大樓 大雅路尾邊間景觀雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.04 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大雅路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：71.398 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.693 坪
- 附屬建物面積：5.705 坪
- 土地面積：28.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件屬於**「值得購買，但需謹慎驗屋」**的類型。
主要理由如下：首先，在嘉義東區核心地段能擁有近 72 坪的透天大樓與雙車空間，且單價控制在每坪 18 萬左右，從資產配置角度來看具相當競爭力，特別是對於有學齡子女或追求空間舒適度的家庭。其次，鄰近學校與商圈的便利性無法取代，生活機能成熟。
然而，31 年的屋齡是最大考量點。建議買方在簽約前務必聘請專業結構師或工程人員進行詳細檢測，確認漏水、管線老化及耐震狀況，並將潛在的修復成本納入預算評估。若能以合理價格成交並妥善解決維修問題，此物件對於追求大空間與好地段的購屋者而言，是極具價值的選擇。
問與答
嘉義透天大樓
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陳品璇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品璇
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服務態度：
房仲電話：0908-938681
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證號: (114)登字第499309號
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