南庄農舍  南庄買屋 / 南庄買房 - 新竹電梯社區【南庄田美】隱世莊園|當房東容易，當「山莊主人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 175

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3500 萬
參考單價：55.32 萬/坪
地址：苗栗縣南庄鄉田美村田美地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：63.268 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.268 坪
土地面積：1445.34 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：15 年
法定用途：農舍
形式/類型：其它/ 莊園

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：特定族群值得購買，但非大眾化投資標的。

此物件適合具備農業身分資格、且尋求「山居生活方式」或「高端度假民宿」之買主。其核心價值在於稀有之地景資源與合法農舍之稀缺性，對於追求寧靜生活或經營家族聚落者而言，是一處難得的終點。然而，由於總價高達 3500 萬、位於偏遠山區且持有成本高昂，若購屋目的僅為短期投資或依賴通勤者，則不建議購買。購買前務必確認自身是否符合農舍買受資格，並詳盡評估未來之維護預算與資產處置計畫。

問與答

我要發問

新竹電梯社區

許憶芬(仲介，收取服務費)

暱稱：許憶芬 100分

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-960999

訂閱：0 (加入)

新竹三民金澤加盟店

經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)桃市經字第001311號

新竹電梯社區許憶芬 0926960999

大家好，我是您值得信賴的房仲專業人士。我具備國家考試不動產經紀人證照及就業服務專業人員證照，並榮獲113年績優人員的殊榮。在新竹市、新竹縣及苗栗的房地產市場中，我擅長為客戶提供最細緻、最專業的服務。

我的特質包括負責、細心、具同理心、沉穩與謹慎，這使我能夠深入了解每位客戶的需求，並提供量身訂做的房產解決方案。我始終堅信，與客戶建立良好的信任關係是成功的關鍵。因此，無論您是賣屋、土地、首購、換屋、尋找投資機會，我都會全力以赴，確保您的每一步都安心無憂。

如果您對房地產市場有任何疑問或需求，歡迎立即與我聯繫！讓我們一起探索最佳的房產選擇，實現您的居住夢想！

我家粉絲團