體育園區全新電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3衛 5陽台
- 總坪數：67.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.01 坪
- 土地面積：19.06 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住宅.住宅(附停車空間)樓梯間
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢龍岡路三段的電梯別墅，對於「重視學區資源、家庭成員結構複雜（多代同住）」或「追求低密度居住環境」的買家來說，是一個非常值得考慮的選擇。其最大亮點在於全新屋齡搭配每層樓均設衛浴的設計，極大化了生活的便利性與長輩照護需求。
然而，總價超過兩千萬及坪價近 33 萬的門檻，顯示其投資報酬率可能不如同區域的大樓產品。若您的購房目的偏向長期自住而非短期炒作，且能確認停車位產權細節無誤，那麼這是一筆兼具生活品質與教育資源的優質資產；反之，若您較在意未來轉手速度或預算彈性，建議多比較周邊電梯大樓產品再作決定。
問與答
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