青埔A18電梯大樓
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中壢房屋推薦 青埔A18高鐵站前蛋黃區 國家大院2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青峰路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤隆國家大院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.4 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：16.81 坪
- 車位坪數：9.39 坪
- 土地面積：2.72 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 17樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2127 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聮
附近交通：A18高鐵站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2127 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聮
附近交通：A18高鐵站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮 (推薦程度 ★★★★☆)
此物件在青埔區域內具備相當高的性價比，特別適合尋求交通便利與新屋品質的購屋者。其主要購買理由如下：
- 價格優勢明顯：目前開價單價約 52 萬/坪，相較於該區參考行情 (66 萬/坪) 有顯著落差，等於以較低的成本持有優質資產，未來減價空間有限但增值潛力可觀。
- 核心地段價值：位於 A18 站前「蛋黃區」，結合高鐵便捷性與成熟生活機能，無論自住通勤或投資出租，基本面都非常扎實。
- 屋况優勢：僅 2 年屋齡意味著房屋內部設備新穎且無重大瑕疵疑慮，省卻了修繕與整修的麻煩。
不過，建議您在決定前確認自身對「兩房一衛」的空間需求是否足夠，並考量未來家族成員增加的可能性。若符合您的居住規模與財務規劃，這是一筆高品質的標的。
問與答
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