大安買屋 /
大安買房
-
台北法拍專家 台北市大安區通化街140巷4-1號4樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2182 萬
- 參考單價：59.95 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
通化街 140巷 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113宇152264
- 總坪數：36.4 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 若您是具備充足現金流或信貸能力的購屋者，且對地段有強烈需求，此物件值得列入考慮；但若您在意居住舒適度（如無電梯）或希望長期房貸利率低，則需審慎評估。
主要理由：
- 地理位置優勢顯著：大安區通化街為台北市成熟商圈，保值與出租潛力佳，且參考單價約 59.95 萬元/坪，在大安區屬於可接受的範疇。
- 法拍交易特性需留意：購屋者需做好短期內籌措鉅款準備（7 日尾款），並接受較高的融資成本（約 6.3%）。此外，無電梯的頂樓鄰近樓層與無車位是硬傷，將影響未來轉手對象及自住品質。
- 建議策略：在投標前務必確認是否有占用者及建物結構狀況，並預留裝修預算，以免隱形成本超過預期。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市萬華區西寧南路36號3樓之98
台北市 萬華區
台北法拍專家 新北市板橋區中山段342地號
新北市 板橋區
台北法拍專家 新北市新莊區福建路59巷34號5樓
新北市 新莊區
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段37巷42號2樓
新北市 中和區
台北法拍專家 台北市士林區三玉段一小段380地號
台北市 士林區
台北法拍專家 台北市松山區光復南路66巷14號2樓
台北市 松山區
台北法拍專家 台北市大同區民生西路169號1樓
台北市 大同區
台北法拍專家 台北市內湖區民權東路222號3樓之1
台北市 內湖區
台北法拍專家 新北市汐止區汐萬路一段343巷25號2樓
新北市 汐止區
台北法拍專家 出價談 急售 桃園電梯華廈四樓
桃園市 桃園區