中和買屋 /
中和買房
-
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段37巷42號2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1707.5 萬
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路三段 37巷 42號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115板金職四64
- 總坪數：40.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備「高風險、高報酬」特徵的法拍住宅。從購屋者角度來看，此物件最大的賣點在於以低於市場行情的價格，取得中正區中山路段電梯大樓的寬敞住家，對於資金充沛且尋求資產配置的家庭而言，具備相當的吸引力。
是否值得購買？ 對於準備充分且熟悉法拍程序的購屋者，值得考慮；但對於初次購屋或現金流動性有限的族群，則需格外謹慎。
主要理由：
- 性價比高：1,707.5 萬元的總價換取 40 餘坪的電梯住宅，單價 42.25 萬在該區域屬於相對低標，具備資產增值空間。
- 流程風險需控管：最大的隱憂在於「7 天內繳清尾款」與「佔屋問題」。這不僅考驗購屋者的資金周轉能力，還可能涉及強制遷移的複雜法律程序。
- 居住舒適度預判：2 樓在 19 樓高樓中屬於低樓層，建議購屋者務必親自確認採光、通風與隱私狀況，並評估自身是否能接受樓層落差。
建議您在投標前，務必先確認房屋的實際占用狀況與產權清冊，並預留足夠的資金備用，以確保購屋流程順利進行。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 新北市汐止區東勢街201巷373號2層樓
新北市 汐止區
台北法拍專家 台北市萬華區西寧南路36號3樓之98
台北市 萬華區
台北法拍專家 天母稀有釋出!!低於市價出售，每坪不用55萬
台北市 士林區
台北法拍專家 台北市北投區行義路124巷3號1樓
台北市 北投區
台北法拍專家 新北市三重區永德段468地號
新北市 三重區
台北法拍專家 台北市中山區林森北路432號地下
台北市 中山區
台北法拍專家 新北市林口區文化三路二段310號1樓
新北市 林口區
台北法拍專家 台北市大安區敦化南路一段197號7樓之1
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市士林區重慶北路四段220巷37號1樓
台北市 士林區
台北法拍專家 新北市汐止區大同路一段175號地下1樓
新北市 汐止區